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Comparez deux scénarios

Scénario 1

Montant du prêt: 300 000 $

Taux d'intérêt annuel: 5.50%

Amortissement: 25 ans

Terme: 5 ans

Paiement mensuel

1 844 $

Intérêts sur terme

52 320 $

Capital remboursé

58 320 $

Solde restant

241 680 $

Scénario 2

Montant du prêt: 350 000 $

Taux d'intérêt annuel: 5.00%

Amortissement: 25 ans

Terme: 5 ans

Paiement mensuel

2 041 $

Intérêts sur terme

55 460 $

Capital remboursé

67 000 $

Solde restant

283 000 $

📊 Analyse comparative

Différence de paiement

197 $ / mois

Économie sur terme

+ 3 140 $

Meilleur choix

Scénario 1

Calculateur de placement

Capital initial: 50 000 $

Durée du placement: 5 ans

Taux de rendement annuel: 6.00%

Cotisation mensuelle: 0 $

Résultats

Valeur finale

67 645 $

Capital investi

50 000 $

Intérêts gagnés

17 645 $

Rendement de 35.3%

📊 Résumé complet

🏠 Comparaison Hypothécaire

Scénario 1 (Fixe)

Paiement mensuel

1 844 $

Intérêts sur 5 ans

52 320 $

Scénario 2 (Fixe)

Paiement mensuel

2 041 $

Intérêts sur 5 ans

55 460 $

Différence d'intérêts

3 140 $

Le scénario 1 est plus avantageux

📈 Placement

Valeur finale

67 645 $

Capital initial

50 000 $

Intérêts gagnés

17 645 $

Sur une période de 5 ans

⚖️ Balance Intérêts

Intérêts payés (Hypothèque S1)

52 320 $

Intérêts gagnés (Placement)

17 645 $

Balance nette

34 675 $

Vous payez plus que vous ne gagnez

🎯 Analyse Stratégique

Comparaison: Hypothèque plus petite VS Hypothèque plus grande avec investissement

Coût total Scénario 1

Intérêts hypothécaires: 52 320 $

52 320 $

Coût net Scénario 2

Intérêts: 55 460 $ - Gains: 17 645 $

Vous épargnez

14 505 $

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